• BIST 97.533
  • Altın 145,781
  • Dolar 3,5801
  • Euro 4,0019
  • İstanbul 22 °C
  • Ankara 14 °C

Danıştay'dan Dönüşüme İptal Kararı

Danıştay'dan Dönüşüme İptal Kararı
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 2015 yılı sonunda süreyi uzattığını açıkladığı ek emsal uygulaması Danıştay tarafından durduruldu.

2014 tarihinde yürürlüğe giren "Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği" ile bina emsal alanlarından değişiklik yapılmış ve yeni yapılara emsal sınırlaması getirilmişti. Düzenleme yapılırken müteahhitlerin yoğun isteği ile yönetmelik aynı gün uygulamaya girmemiş ve ek süre verilmişti. Bu geçici 6. madde uygulaması ile işlemlere başlayan şirketlere eski avantajlı emsali kullanma şansı tanınmıştı.

EmlakPencerem'in haberine göre; ilk etapta 1 Ocak 2016 tarihine kadar ek süre verilirken, geçen yıl ekim ayında da dönemin Çevre ve Şehircilik Bakanı İdris Güllüce, 1 Ocak 2016'da yürürlüğe girecek "Yeni Tip İmar Yönetmeliği" uygulamasını 2016 sonuna kadar ertelediğini açıkladı. Ancak Mimarlar Odası tarafından açılan davada Danıştay yönetmeliğin bu emsal avantajı sağlayan geçici 6. madde uygulamasını durdurdu.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013-2014 yıllarında Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde imar haklarına ilişkin değişiklikler yaptı. 22 Mayıs 2014 tarihinde yapılan değişiklik ile Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği Geçici 6. maddesiyle kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan binalara ek emsal ve uygulamada olan yönetmeliklerden birini tercih etme hakkı tanındı.

 

Mimarlar Odası yaptığı açıklamada; Bu uygulamanın imar düzeninde çok hukuklu bir sistem getirdiğini ve bunun hukuk sisteminde yeri olmadığını, anayasa ve imar mevzuatına aykırı olduğunu bu nedenle ve bu gerekçelerle Mimarlar Odasının açtığı davada, Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu, 2015/1064 sayılı Kararıyla Yönetmeliğin Geçici 6. Maddesinin ve Genelgesinin yürütmesinin durdurulmasına karar verdiğini web sayfasından duyurdu.

 

Yüzde 25 ek emsal sürecinin uzaması ile rahat nefes alan müteahhit ve hak sahipleri Danıştay’ın aldığı kararla yeni bir şok yaşadı. Danıştay’ın aldığı iptal kararı ile ruhsat sürecinde olan dosyalar maddi ve manevi mağduriyet yaşatacak. Kat malikleri ile müteahhitler arasında ek emsale göre anlaşmalar yapıldı, sözleşmeler imzalandı. Şu an yıkımı yapılmış, sözleşmesi ek emsale göre imzalanmış, hak sahiplerine kira bedelleri nakit ödenmiş ruhsat sürecinde yüzlerce dosya bulunuyor.

  • Yorumlar 1
  • Facebook Yorumları 0
    UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
    Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
    Diğer Haberler
    Tüm Hakları Saklıdır © 2013 Baro Türk - Türk Hukuk Merkezi | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Haber Scripti: CM Bilişim